Landwirtschaftliches Anwesen im Hegau

Datenblatt
ImmoNr. MHI-2024-00208
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
PLZ 78357
Ort Mühlingen
Land Deutschland
Anzahl Zimmer 12
Objektbeschreibung Diese Hofstelle ist umgeben von Weiden und alten Obstbäumen. Sie bietet Wohn- und Nutzfläche für einen kreativen Landwirt, welcher in den bestehenden Gebäuden Platz für Tierhaltung, Lagerräume für Heu, eine Biogasanlage und eine Käserei vorfindet. Als Ergänzung gibt es noch eine Besenwirtschaft, welche auch als Hofladen funktionieren könnte. Das Wohnhaus ist derzeit in zwei Wohnungen geteilt, diese Wohnungen sind vermietet. Neben dem Wohnhaus liegt eine Abstellhalle für größere Geräte, welche auch schon für Veranstaltungen genutzt wurde. Im alten Stall, welcher mit einem restaurierten Fachwerk glänzt, ist auch eine sehr geräumige Tenne vorhanden, diese bietet ebenfalls Lagermöglichkeit oder Platz für diverse Vorhaben. Nebenan liegt die große Heubergehalle mit Gebläse und Silo, der Kuhstall, eine Biogasanlage (defekt) sowie ein Käsereigebäude.

Die Bewirtschaftung erfolgte zuletzt biologisch, nach Demeter-Richtlinien, und umfasst neben der Weidewirtschaft eine Milchvieh-, Ammen-, Kälber- und Jungbullenhaltung. Die hofeigene Käserei und Brennerei mit angeschlossener Besenwirtschaft und Hofladen bilden die Grundlage für Produktion und Selbstvermarktung der hofeigenen Produkte.
Energieausweis
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Mühlingen ist ein charmantes Dorf, das zur Stadt Stockach im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg gehört. Es liegt in einer malerischen Region am Rande des Hegaus, nur wenige Kilometer vom Bodensee und der Schweizer Grenze entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre sanften Hügel, üppigen Wiesen und idyllischen Landschaften. Mühlingen hat ca. 2.700 Einwohner.

Verkehrsanbindung: Mühlingen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, wobei die nächstgelegene größere Stadt Stockach nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Die Region ist über lokale Straßen gut erreichbar, und es gibt regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit der Umgebung verbinden.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in

E-Mail: office@matthiashartingerimmo.com
Tel.: +43 (0)5574 580 68
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