Baugrundstück mit traditionellem Haus

Datenblatt

ImmoNr.	MHI-2023-00185
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Ferienimmobilien	Ja
PLZ	6800
Ort	Feldkirch
Land	Österreich
Wohnfläche	340 m²
Grundstücksgröße	3.017 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Badezimmer	2
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	auf Anfrage
Provision	Die Käufercourtage beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Objektbeschreibung Dieses schöne Grundstück ist mit einem charmanten Haus bebaut. Das Haus kann einem Neubau weichen, hat aber auch Potenzial für eine Renovierung. Der dahinter liegende Hang kann ebenfalls bebaut werden.

Wohnanlagen wurden an anderer Stelle in der Straße bereits in Form einer Terrassenhausanlage realisiert und bieten daher ebenfalls eine Option.

Energieausweis

Baujahr	1900
HWB	249 kWh/(m²a)
Klasse HWB	F

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Ausstattung

Lage Im Feldkircher Stadtteil Levis befindet sich dieses Anwesen in zentraler und doch naturnaher Lage. In der Umgebung befinden sich gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser sowie neuere Mehrfamilienhäuser, welche drei bis vier Stockwerke haben. Die Stadtmitte ist in vier Minuten mit dem Fahrrad oder in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich in ca. 750 m Entfernung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.

Das große Grundstück erstreckt sich am Hang entlang und ist zum Teil als Baufläche Wohngebiet gewidmet, so dass Platz für einen weiteren Baukörper wäre.

Feldkirch verfügt über eine interessante Geschichte und daher über ein sehr schönes historisches Stadtzentrum. Es ist meistens der wärmste Ort in Vorarlberg. Durch seine Nähe zur Liechtensteiner bzw. Schweizer Grenze und die Nähe zu den schönsten Skigebieten Österreichs ist es als Wohn- und Ferienwohnsitz interessant. Es ist bestens an die Autobahn A14 angeschlossen, verfügt über einen Fernbahnhof und ein ausgewogenes öffentliches Busnetz.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

E-Mail: office@matthiashartingerimmo.com
Tel.: +43 (0)5574 580 68

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